本报讯 （记者 胡巩民 吴建邦 报道组 丰莉莎 刘威 通讯员 徐寒露） 3月8日上午，记者在衢江区东港街道姜庄村美食一条街项目建设现场看到，一排新建的板房里，入驻商户正在进行内部装修的最后冲刺，3月底前正式对外营业。

　　正在现场查看装修进度的姜庄村党支部书记、村委会主任姜成良告诉记者：“落下一颗‘子’， 活了全盘‘棋’，通过建设美食一条街，今年村集体经营性收入达到了65万多元，是去年的3倍多。”

　　东港街道下辖8个村、2个社区，有户籍人口7986人，但辖区产业工人有2.4万名，而姜庄村位于东港街道的中心地带，现有村民106户、311人。近年来，为了支持智造新城做大工业经济主平台，该村大量土地被征用，村集体可盘活的土地不足10亩。人少、地少，又缺项目，姜庄村集体经济一直比较薄弱，2021年村集体经营性收入刚刚达到20万元，在全区各村中排名靠后。

　　如何盘活现有土地资源壮大村集体经济、进一步增强为民办事的能力，成为姜庄村两委干部的一道“必答题”。2021年下半年，村里在广泛征求民意、深入调查研究的基础上，决定在智造新城龙兴路以南、霞飞路以西村集体土地上，实施美食一条街项目。姜成良说，在这里实施美食一条街项目有集聚人气的坚实基础：在霞飞路以东有一个新建的诸家菜场，这个菜场及周边没有一家餐饮店；附近又紧邻“宏地望府”等几个新建的住宅小区，加之东港街道辖区内又有2万多名产业工人，就餐需求量大。

　　市场有需求，村里抢商机。2021年10月，姜庄村实施了美食一条街项目建设，一期投资64万元，在700平方米土地上建设10间临时板房，当年12月全部建成。美食一条街一建成，就引起了众多餐饮业主的关注，纷纷要求入驻经营。

　　为更好地体现市场竞争公开、公平、公正原则，最大限度地增加村集体经营性收入，今年2月28日，姜庄村通过衢州市农村产权交易中心，将10间板房统一对外招租。本次统一招租租期3年，租金一年一付，第一年租金53万元（已支付），从第二年起，每年递增10%，3年招租下来，累计增加村集体经营性收入175.43万元。

　　看到公开招租后的年租金远超预期，村两委干部深受鼓舞，又开始谋划新的村集体经济增收项目。在龙兴路以北、与美食一条街隔街相望地带，占地面积460平方米、建筑面积1840平方米的姜庄村文化礼堂，主体结构已经建成。该文化礼堂总投资450余万元，资金来源主要是一事一议财政奖补资金、智造新城配套资金、区有关部门补助资金以及村集体结余资金等，下月进入内外装修阶段，一、二层作为村里的便民服务中心及老年活动中心，三、四层准备建设16间单身公寓，装修完成后，统一对外招租，预计每年至少新增村集体经营性收入10万元。目前村里还在积极向上争取建设邻里中心，在为周边企业及员工提供精准、高效服务的同时，进一步拓宽强村富民道路。