记者 蓝晨 通讯员 宋晓娟

　　门村村地处开化县桐村镇西南部。1月5日早上，我们驱车来到门村村，只见清澈的桐马溪旁，工人正热火朝天打地基、刷泥墙，依山而建的15栋共2000平方米的古民宅将以全新的姿态亮相。

　　“门村这个边际小村，终于遇上好时机了！”村党支部副书记、村监会主任童樟民领着我们参观村庄。6米宽的水泥大路穿过门村，伸向远方，一路行走，视野开阔。“去年，桐马线贯通，我们村就建在沿线上，从这里开车半小时就能到江西著名风景名胜区三清山脚下。”童樟民说。

　　门村村是当地的古村落，桐马线的贯通，让村民感受到了前所未有的“区位优势”。多年来，村集体收入几乎为零，如何通过“无中生有”，快速取得村庄发展优势？门村村迈出了“三步走”计划。

　　第一步，保护古村资源。通过前几年的农房整治，村里保留下15栋完整的古民宅，成为发展资本。去年，开化县打造“钱江源大花园十大典范村”，门村村成为其中之一，并获得开化“两山”银行投资的2000万元。

　　通过镇政府牵线搭桥，门村村两委迎来了上海知名的运营商和设计团队，将古民宅打造成高端民宿。由于村周边环绕桐马溪，于是民宿取名“三清山外水做的村”，打造室外温泉和水上餐厅，今年5月1日将对外营业。

　　村里走的第二步，是村两委流转土地种植太秋甜柿。跟随村支书范骏兴的脚步，我们来到村北山坡上的140亩果园，柿子树已经长到了1米多高。

　　太秋甜柿项目是桐村镇政府与中国林科院亚热带林业研究所共同实施的山海协作项目，目前在门村村种植柿子树8000余株。范骏兴给我们算了一笔账：“甜柿市场价60元一公斤，每亩产柿预计150公斤到200公斤，除去成本，一亩有4000元的净收入，一年能为村集体增收近60万元。”

　　为了项目顺利推进，村两委铆足了劲。要从农户那里规模流转土地，没足够的钱付租金怎么办？村两委干部以个人名义贷款100万元，先将土地租金垫付给农户，农田的年租金500元一亩，旱地的年租金150元一亩，租金10年一付，让农户吃了“定心丸”。去年以来，村集体共流转500亩闲置农田和400亩旱地。

　　如今，村里连片流转的土地吸引了许多企业的目光。康恩贝集团来到门村签订协议，打算种植100亩中药材。“村民们以后一边拿租金，一边拿护理果园、中药材园、茶园的薪金，农田变工厂，农民变工人。”童樟民说，“围绕学习贯彻党的十九届六中全会精神，我们将带领全村努力实现农业高质高效、村庄宜居宜业、农民生活富足。”

　　村子发展的第三步则是加强团结，凝聚人心。“一个村发展得好不好，带头人很关键，只有班子团结、村民齐心，村庄建设才能快速推进。”范骏兴感慨地说。在门村村古色古香的文化礼堂里，我们看到展示在大厅内的近二十位杰出乡贤、在外优秀学子的照片和事迹。“这些都是村庄发展的强大源动力。”范骏兴说。